w budynkach biurowych miejsca parkingowe znajdują się w większości w częściach podziemnych budynku. W mniejszej liczbie projektów biurowych istnieją wielopoziomowe parkingi nadziemne. W projektach zlokalizowanych dalej od centrów miast do dyspozycji najemców przeznacza się również naziemne miejsca parkingowe. Dodatkowo jako udogodnienie dla najemców, wynajmujący może przeznaczyć część miejsc parkingowych dla gości, taksówek lub kurierów.

Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.

zużycie powierzchni wynikające z jej prawidłowego użytkowania.

W budynkach biurowych przeciętna nośność stropów wynosi około 350kg/mkw. Strop przy trzonach komunikacji pionowej jest dodatkowo wzmacniany, aby umożliwić umiejscowienie serwerowni. W takich miejscach nośność stropów wynosi najczęściej 500-600 kg/mkw.

powierzchnia zlokalizowana w budynkach biurowych lub w części budynków o funkcjach mieszanych, skwalifikowana jako powierzchnia klasy B, B+, A i A+ (patrz: klasyfikacja budynków biurowych).

Bieżąca wartość netto (ang. Net Present Value) określa bieżącą wartość przepływów pieniężnych z uwzględnieniem zmian wartości pieniądza w czasie.

sieć kabli elektrycznych i telefonicznych na powierzchni najmu, których koszt w większości przypadków ponosi wynajmujący.

inaczej okablowanie komputerowe i światłowody. W budynkach biurowych wynajmujący zapewnia najemcy doprowadzenie na powierzchnię najmu wiązki kabli poprzez szachty techniczne. Rozprowadzenie kabli na powierzchni najmu nie znajduje się w większości przypadków w standardzie deweloperskim i ich instalacja jest przedmiotem negocjacji pomiędzy wynajmującym a najemcą.

okres, na który została rozłożona spłata pożyczonego kapitału. Okres amortyzacji jest często wielokrotnie dłuższy (np.: 25 lat) od okresu, na jaki został przyznany kredyt inwestycyjny (np.: 5 lat). Po upływie okresu na jaki został przyznany kredyt inwestycyjny następuje jego przedłużenie na kolejny okres (rolowanie kredytu) lub też spłata reszty niespłaconego kapitału (spłata balonowa).

liczony w miesiącach lub latach okres, na jaki została zwarta umowa najmu na czas określony. Dla nowych budynków biurowych minimalnym okresem najmu jest 5 lat. W starszych budynkach dopuszcza się umowy niekrótsze niż 3 lata. Zgodnie z kodeksem cywilnym Umowy najmu pomiędzy przedsiębiorcami na czas określony mogą być zwierane na maksymalnie 30 lat, po tym okresie umowa staje się umową na czas nieokreślony.

czas, w jakim inwestycja wypracowała zysk równy zainwestowanemu kapitałowi.

dokument przygotowany przez rzeczoznawcę majątkowego, który zawiera oszacowanie wartości nieruchomości.

jednorazowa opłata nakładana na podmiot zbywający nieruchomość w przypadku, gdy w wyniku uchwalenia lub zmiany planu miejscowego wartość nieruchomości wzrosła. Wysokość opłaty może wynieść maksymalnie 30% wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość stawki jest ustalana w momencie uchwalania planu miejscowego. Gmina może żądać zapłaty renty planistyczne w ciągu 5 lat od daty zbycia.

Ryczałtowa opłata ponoszona przez każdego z najemców proporcjonalnie do zajmowanej przez niego powierzchni, służąca pokryciu wszystkich kosztów, jakie ponosi wynajmujący w związku z utrzymaniem i prawidłowym funkcjonowaniem budynku w tym jego części wspólnych. Na koniec roku następuje rozlicznie opłat i związana z nim dopłata lub też zwrot opłat.